Wer ist verantwortlich, wenn AIA und BAP nicht passen?

Der Bauherr trägt die letzte Verantwortung für die Formulierung der AIA, der Auftragnehmer für deren Übersetzung in einen passenden BAP. Wenn die AIA unklar ist, kann der Auftragnehmer beim Bauherrn rückfragen — und sollte das vertraglich auch dürfen. Dieses Rechte- und Pflichten-Kapitel gehört explizit in den Vertrag.

Brauche ich für ein kleines Projekt auch eine AIA?

Ja, in jedem BIM-Projekt — auch wenn die AIA dann nur 2 Seiten lang ist. Der Schaden einer fehlenden AIA zeigt sich erst in der Betriebsphase, wenn nötige Informationen fehlen. Eine 2-Seiten-AIA ist immer besser als keine.

Ersetzt LOIN das alte LOD-Konzept vollständig?

Im EN ISO 19650 / DIN EN 17412-Rahmen: ja. LOD wird in der Norm nicht mehr verwendet. In US-amerikanischen Projekten findet sich LOD aber noch häufig — ein internationaler Bauherr sollte das in der AIA-Formulierung berücksichtigen, etwa durch eine kurze Klarstellung welche Definition gilt.

[ Ratgeber ]

AIA / BAP / LOIN erklärt

Wer mit Building Information Modeling arbeitet, stößt früh auf drei Begriffe: AIA, BAP und LOIN. Sie kommen alle aus dem internationalen BIM-Standard EN ISO 19650 (und seinem Detail-Standard DIN EN 17412 für LOIN). Sie sind nicht austauschbar, und sie gehören in eine Reihenfolge: AIA legt fest, was der Auftraggeber an Informationen braucht. BAP übersetzt das in einen Plan, wie diese Informationen produziert werden. LOIN spezifiziert, in welcher Tiefe die Informationen geliefert werden müssen. Dieser Ratgeber definiert die drei Begriffe präzise, zeigt ihren Zusammenhang, und gibt ein konkretes Beispiel aus dem Anlagenbau, wie ein Bauherr seine AIA formuliert. Zielgruppe: Bauherren, BIM-Manager, BIM-Coordinators auf Owner-Seite — auch ohne BIM-Vorerfahrung.

Verfasst von Ing. Andreas Huemer MSc, MBA — Inhaber, Geschäftsführer.

EN ISO 19650 — der Standard-Rahmen

EN ISO 19650 regelt das Information Management während des gesamten Lebenszyklus eines Assets. ISO 19650-1 deckt Grundbegriffe und Prinzipien ab, ISO 19650-2 die Lieferphase. Vor der Norm baute jedes Projekt eigene BIM-Vereinbarungen — die Norm bietet einen einheitlichen Rahmen für Informationsanforderungen, Modellaustausch und Verantwortungsverteilung. National konkretisiert: in Österreich ÖNORM A 6241-2, in Deutschland VDI 2552-Reihe.

Die drei Begriffe

AIA — Auftraggeber-Informationsanforderungen — Was der Auftraggeber wissen muss, um sein Asset über den Lebenszyklus zu betreiben. Inhalt: strukturierte Liste von Informationsbedarfen (geometrisch, alphanumerisch, dokumentbasiert) pro Asset, pro Phase, pro Anwendungsfall. Wer schreibt: der Bauherr (häufig mit Owner-side PM-Unterstützung). Häufiger Fehler: AIA als 'alle Daten' formuliert — das überfordert Lieferanten und ist nicht zielgerichtet.
BAP — BIM-Abwicklungsplan — Plan des Auftragnehmers, wie er die AIA erfüllt. Inhalt: Rollen, Software, Modellstruktur, Modell-Austauschzyklen, Qualitätssicherungs-Prozesse. Wer schreibt: Auftragnehmer / Generalplaner / BIM-Manager Project-side. Häufiger Fehler: BAP entkoppelt von der AIA — formal abgegeben, aber nicht passend.
LOIN — Level of Information Need — Liefertiefe der Information, getrennt nach geometrischen, alphanumerischen und dokumentbasierten Anteilen, jeweils pro Element und pro Phase. Geregelt durch DIN EN 17412. LOIN ersetzt das ältere LOD-Konzept (Level of Development) durch eine ISO-konforme, anwendungsfall-getriebene Spezifikation. Häufiger Fehler: LOIN als globaler 'Detailgrad' formuliert statt anwendungsfall-spezifisch.

Konkretes Beispiel: Anlagenbau-Werk

Ein Bauherr eines neuen Anlagenbau-Werks formuliert AIA mit dem Anwendungsfall 'Wartungsplanung in der Betriebsphase'. Dafür braucht er pro Maschine: geometrisch das 3D-Modell mit Service-Räumen, alphanumerisch Hersteller, Typ und Wartungsintervall, dokumentbasiert das Wartungshandbuch als IFC-Anhang.

Der BAP des Generalplaners übersetzt das in: Modellklassen-Map, Software-Stack, Austauschzyklus mit IFC-Versionsbindung, QS-Prozess.

Der LOIN regelt, ab welcher Projektphase welche Informationsdichte vorhanden sein muss — etwa: in der Vorplanung Geometrie nur ohne Service-Räume, in der Ausführungsphase mit Service-Räumen plus Wartungs-Daten.

Methodische Grundlage

Der Ratgeber folgt EN ISO 19650-1, EN ISO 19650-2, DIN EN 17412 sowie nationalen Konkretisierungen (ÖNORM A 6241-2 in Österreich, VDI 2552-Reihe in Deutschland). Methodische Grundlage für AIA-Erstellung und BAP-Prüfung: die PODBIM-Methodik. Inhaber ist Certified Digital BIM Practitioner EN ISO/IEC 17024.

Häufige Fragen

Wer ist verantwortlich, wenn AIA und BAP nicht passen? — Der Bauherr trägt die letzte Verantwortung für die Formulierung der AIA, der Auftragnehmer für deren Übersetzung in einen passenden BAP. Wenn die AIA unklar ist, kann der Auftragnehmer beim Bauherrn rückfragen — und sollte das vertraglich auch dürfen. Dieses Rechte- und Pflichten-Kapitel gehört explizit in den Vertrag.
Brauche ich für ein kleines Projekt auch eine AIA? — Ja, in jedem BIM-Projekt — auch wenn die AIA dann nur 2 Seiten lang ist. Der Schaden einer fehlenden AIA zeigt sich erst in der Betriebsphase, wenn nötige Informationen fehlen. Eine 2-Seiten-AIA ist immer besser als keine.
Ersetzt LOIN das alte LOD-Konzept vollständig? — Im EN ISO 19650 / DIN EN 17412-Rahmen: ja. LOD wird in der Norm nicht mehr verwendet. In US-amerikanischen Projekten findet sich LOD aber noch häufig — ein internationaler Bauherr sollte das in der AIA-Formulierung berücksichtigen, etwa durch eine kurze Klarstellung welche Definition gilt.